Ипотека в 2019 году: процентная ставка


Ипотека в 2019 году: процентная ставка

Центробанк сообщил о том, что в предстоящем году страна сможет полностью выйти из кризиса. Благодаря слиянию банков, а так же притоку иностранных инвесторов в страну, ставка по ипотеке сможет снизиться до исторического значения. Благодаря возможности рефинансирования, а так же взять ипотеку, используя государственные бонусы и программы, в 2019 году увеличится спрос на ипотечный кредит. Поэтому на рынке финансовых продуктов будет вполне здоровая конкуренция, которая благоприятно скажется на благосостоянии граждан.

Ипотека в 2019 году: процентная ставка, а так же условия и возможности изменятся уже в начале первого квартала. Узнать более детально о предстоящих возможностях можно уже сейчас. Ведь  в предстоящем году миллионы семей смогут получить возможность улучшить жилищные условия.



Насколько снизится ставка


Предварительные данные, которые опубликовал Центробанк, радуют своей доступностью. Стоит отметить, что минимальный порог по ставке в 2019 году составит всего 7%. Это значительно ниже, чем в соседних странах, поэтому рынок недвижимости вновь сможет развернуть свою активную деятельность. Прогноз более чем положительный, так как такой ставки еще в России не было.

Сегодня Центробанк может отметить следующие нюансы, которые оказали на заметный спад ставки по ипотеке:


  1. Снижение уровня инфляции – благодаря грамотной стратегии, которая была принята на время кризиса, государству удалось выделить достаточно средств для поддержания экономики. Стоит отметить заметную разницу, на начало 2014 года инфляция достигала 13%, что казалось для страны полным провалом. Однако благодаря грамотному распределению бюджета, а так же новой пенсионной реформе, инфляция в 2019 году снизится до рекордных 4%.

  2. Курс рубля – аналитики прогнозируют рост цен на нефть, это так же позволит отечественному рублю вновь взять свое. Благодаря увеличению котировок, а так же квотам на добычу, российский рубль может подорожать на 30%. Такое изменение положительно скажется и на росте ВВП.

  3. Отмена санкций – благодаря грамотной политике Владимира Путина, пакет санкция «Русала» откладывается. Это значит, что стратегически важные иностранные партнеры все же не покинут рынок России.

  4. Рост экономики – все факторы сходятся воедино, что вызовет активные рост экономики. Так же нельзя исключать рост налогов, что обеспечит дополнительный источник дохода. Таким образом, правительство сможет пополнить резервный фонд страны.


Ипотека в 2019 году: процентная ставка

Стоит так же отметить, что банки за последние годы терпели огромные убытки из-за оттока инвесторов. Сейчас наиболее правильное решение – снизить ставки, и сделать кредит доступным.

Тенденция снижения


Прогноз для рядового соотечественника более чем благоприятный. Так как, несмотря на рекордную низкую ставку, банки будут предлагать ряд дополнительных услуг и бонусов, чтобы привлечь клиентов. Однако для банков это не совсем удачное время, так как за счет снижения % многие планируют, наконец, улучшить состояние дел. Стоит обратить внимание на следующие тенденции, которые спровоцировали снижение:







  1. Наиболее неудачный период приходится на 2015-2016 год, количество кредитов и ипотечных займов упало, общая прибыль составила всего 1 трлн. рублей. Эта сумма в условиях кризиса ничтожно мала, так как ее не хватает на покрытие всех расходов. Из-за этого произошло слияние крупных банков, многие ушли под покровительство Центробанка для того чтобы сохранить то, что осталось.

  2. Тактика повышения в условиях кризиса оказалась провальной. Соотечественники отказались брать ипотеку под максимальные 13%. Даже в условиях государственной поддержки, согласно, которой правительство брало часть долга на себя.

  3. Банкротство клиента – после того как вышел новый закон, разрешающий физическому лицу признать себя банкротом и освободится от уплаты долга, банки начали терять миллиарды. Многие были закрыты и вовсе ликвидированы, так как средств на счетах не осталось даже покрыть убытки вкладчиков.


Ипотека в 2019 году: процентная ставка

Для того чтобы хоть как-то улучшить состояние дел, банки активно будут снижать и создавать наиболее благоприятные условия сотрудничества для клиентов. Здоровая конкуренция позволит привести в норму не только кредитную сферу, но улучшить благосостояние граждан.

Согласно статистике от Росстата в 2019 году приобрести собственное жилье хотят более 80% молодых семей. Это так же связано с тем, что подходят к концу социальные государственные программы. Поэтому со стороны банков, снизить ставку – это уникальная возможность реанимировать рынок.

Кому выгодно в 2019 году брать ипотеку


Благодаря снижению процентной ставки, у льготных категорий так же появится возможность приобрести собственное жилье. В качестве примера стоит взять военнослужащих. На протяжении нескольких лет лишь 1/10 банков согласна была сотрудничать и выдавать кредит. Однако минимальная ставка составляла не менее 14%, что было максимумом. В 2019 году, военнослужащие наряду со всеми гражданами смогут получить возможность приобрести жилье по ставке 8%.

Более того, теперь военнослужащие смогут получить небольшую поддержку от государства:


  • Увеличение суммы ипотеки на 200 тысяч рублей.

  • Увеличение единоразовой выплаты на личный счет от Министерства обороны, если есть счет в банке.


Ипотека в 2019 году: процентная ставка

Более того, получить кредит можно будет в том банке, который больше подходит по условиям. Так как список расшириться сразу на несколько позиций.

Ипотека в 2019 году: процентная ставка снизится и для тех, кто участвует в государственных программах. Это так же поможет увеличить спрос  и активность со стороны молодых семей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: