Условия ипотечной программы для молодой семьи на 2019 год пока не меняются

Реализовать желание в приобретении собственного жилья в 2019 году поможет государственная программа «Молодая семья». Для получения разовой субсидии претендентам необходимо соответствовать определенным требованиям и предоставить пакет документов. Для семей, нуждающихся в отдельных собственных квадратных метрах, эта помощь станет незаменимой.

К участникам госпрограммы Молодая семья в 2019 году предъявляют определенные требования

«Молодая семья» — это специальная государственная программа, суть которой заключается в том, что желающие приобрести жилье получают федеральную помощь. Она выражается в виде единоразовой субсидии или уменьшении процентной ставки по ипотечному кредитованию. Для участия в этой программе необходимо соответствовать обязательным требованиям. Первое из них напрямую указано в названии программы «Молодая семья», а это значит, что хоть один из супругов должен быть младше 35 лет. Обязательное условие – быть гражданами России, но если в семье уже рожден ребенок, то требование к гражданству применяется к одному из родителей.

Желая получить государственную субсидию, претенденты обязаны иметь определенный уровень дохода и ожидать решения о ее предоставлении в порядке очереди. Если семья по каким-либо причинам стала неполной, но уже есть ребенок, она тоже вправе участвовать в программе. Стоит заметить, что данная помощь предоставляется, только если заявителям еще ни разу не помогало государство улучшить жилищные условия. В противном случае в субсидии будет отказано.

Размер государственной помощи составляет от 30% до 40% стоимости приобретаемого жилья. Более точный размер субсидии подбирается индивидуально, в зависимости от состава семьи, ее дохода, от региона страны.

Молодые семьи в РФ вправе претендовать на льготную ипотеку

Федеральная помощь молодым семья также выражается в возможности оформления льготной ипотеки на жилье. Для оформления на таких условиях необходимо знать о важных особенностях. Размер первоначального взноса по ипотеке будет зависеть от наличия детей: есть – 15%, нет – 20%. На весь период выплаты кредитуемое жилье будет залоговым и снимется обременение только после окончательного расчета. На приобретаемую недвижимость придется оформлять страховку, в противном случае банк имеет право увеличить процентную ставку.

Важным пунктом для получения займа на льготных условиях будет доход молодой семьи. Его размер должен быть достаточным, чтобы после уплаты взносов на собственные нужды оставалось 40%, а при наличии ребенка еще и сумма, равная прожиточному минимуму для него.

Льготную ипотеку в 2019 году можно совместить с государственной поддержкой

Возможность совмещения государственного субсидирования и ипотеки на льготных условиях будет доступна молодой семье только в том случае, когда она подтвердит, что нуждается в улучшении жилищных условий. Таковой семью могут признать, если на каждого ее члена приходиться менее 15 кв. м. в месте прописки. Или она находится в доме, который признан аварийным. Проживание с тяжелобольным человеком считается не комфортными для жизни условиями и служит поводом для получения помощи на жилье. Попадая под одно из названых условий, семья может обратиться в органы местного самоуправления для подачи соответствующего заявления. Затем, в порядке очереди, пройти оформление сертификата на субсидирование будущего приобретения.

На последнем этапе к оформлению ипотеки следует обратиться в банк, который поддерживает программу жилищного кредитования. Финучреждение рассмотрит пакет предоставленных документов и примет решение о выдаче займа. Размер процентной ставки будет установлен индивидуально, в зависимости от суммы первоначального взноса, срока ипотеки и других условий. Доступный диапазон для выбора составляет от 6 до 14%. Если семья имеет возможность погасить кредит досрочно, то никаких штрафов за это не предусмотрено.